0.研究の背景   東京の密集市街地の多くは幅員４ｍ以下の細街路が入り組み、公園などの公的な空地が少ない密集した住宅地である．一方、都心に近いという利便性の高さ、安定したコミュニティが存在するといった生活環境の可能性を持つ地域でもある．隙間なく建ち並ぶ住居の多くは「老朽化」、「延焼の恐れ」、「狭小」、「未接道敷地」などの問題点を抱えいる．こうした現状を踏まえ、建築的解決のひとつとして複数の地権者と一体的に共同住宅として建て替えを行う「共同建て替え」が試みられる． 共同建て替えにおける「敷地の取り方」は、賛同する地権者により様々な敷地形状が考えられる．また、その地権者数に従い「住戸数」、「容積（延床面積）の配分」などの初期条件が変動するため、共同住宅においても様々な形態が存在する．設計者がこの初期条件の変動を受けいれ、敷地の取り方と集合形態についての最適解を得るまでに...